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扬州房地产业协会房地产估价专家委员会章程
 

第一章 总 则
第一条 为规范我市房地产估价机构和估价人员的执业行为,推动房地估价行业的技术进步,维护当事人的合法权益,促进我市房地产估价行业健康有序发展的需要,由扬州房地产业协会组织,成立扬州市房地产估价专家委员会(以下简称专家委员会)。
第二条 房地产估价专家委员会成员主要由注册满一定年限,具有丰富经验的专职房地产估价师、土地估价师组成,根据需要可吸纳一定数量房地产评估相关行业技术专家。
第三条 为使市房地产估价专家委员会的工作进一步规范化、制度化,充分发挥专家委员会的咨询参谋作用,特制定本章程。
第二章 任 务
第四条 专家委员会的宗旨是:专家委员会在扬州房地产业协会的领导下,融合专家的智慧,完善房地产估价行业的技术标准,提升从业人员业务水平,为房地产市场提供决策咨询服务,提高政府决策水平,促进我市房地产估价行业健康发展。专家委员会的主要任务是接受政府以及有关部门的委托,承担:
(1)扬州地区房地产估价从业人员的技术指导和培训工作;
(2) 对扬州地区房地产估价行业的收费标准、管理办法的制定提出咨询建议;
    (3)参与扬州地区房地产估价机构的报告评审工作;
(4)受理各级政府及有关单位对房地产价格的咨询;
(5)受理扬州地区房屋征收(拆迁)补偿估价报告的技术鉴定;
(6)受理扬州地区人民法院房地产司法评估报告的技术鉴定;
(7)受理扬州地区房地产涉税估价报告的技术鉴定;
(8)承担有关部门委托的其他工作。
第三章 组织机构
第五条 专家委员会由专家委员组成。设主任委员一名、副主任委员二名。主任委员主持专家委员会的全面工作。主任委员会议负责确定专家委员会的工作方针、任务和年度工作计划。专家委员会下设专家库。
第六条 根据需要,可由专家委员会决定,聘请顾问、名誉顾问或委员若干人。
第七条 专家委员会日常办事机构设在扬州市房地产业协会,接受咨询、鉴定委托登记;联系专家人选、管理专家库专家。
第四章 委员人选的产生和任期
第八条 专家委员会组成成员面向扬州地区注册执业的房地产估价机构征选,需经本人申请,所在单位或行业主管部门推荐,扬州市房地产业协会审核同意后,由房地产业协会正式聘任并颁发证书。
第九条 专家委员会委员应当具备下列条件:
(1)有高度责任感和事业心,有良好的职业道德,作风正派;
(2)有丰富的房地产估价理论知识和实践经验,有较强的综合分析判断能力;
(3)具有房地产和土地双重估价师执业资格,且为房地产估价机构的负责人或技术负责人,执业注册8年以上;
第十条 每届专家委员会任期三年,委员可续聘续任。聘期内,如委员因某种原因不能继续参加本会的活动,可中止聘任;专家委员会根据需要,可增聘委员。
第五章 委员的权利和义务
第十一条 专家委员委成员享有下列权利:
(1)可参与专家委员会举行的各项活动和获得专家委员会提供的信息、资料;
(2)了解与咨询任务有关的文件、资料、数据、背景材料,以及参加有关的专业学术会议。
(3)在参与决策咨询过程中充分发表个人意见,并可保留个人意见和建议;
(4)独立地从事所承担的咨询课题的研究工作,不受任何个人因素的干扰。
(5)向专家委员会提出工作意见和建议;
(6)可自愿退出专家委员会。
第十二条 专家委员会成员承担下列义务:
(1)遵守有关法律法规和专家委员会章程及自律守则;
(2)积极参加专家委员会的各项活动;
向专家委员会提供相关的科技信息,提出研究、开发、推广、应用先进技术的建议;
(3)对承担的咨询任务,应当认真负责,按时完成;
(4)在咨询工作中,应当从全局出发,坚持真理,尊重科学,秉公办事;
(5)对咨询工作中涉及到的问题和资料,应当保密,未经有关部门同意,不得擅自对外泄露;
第十三条 未经专家委员会同意,委员个人不得以专家委员会的名义从事商业性活动。
第十四条 如委员本人或所在单位认为该委员不再适宜继续担任委员,由本人或所在单位提出书面申请,由专家委员会决定是否留任。
第十五条 对违反法律法规和本章程的,或一年内本人三次不参加全体委员例会的,将作退会处理。
第六章 报酬和费用
第十六条 本专家委员会成员实行兼职不兼薪。按时完成委派任务的,可按所作贡献和有关规定获取一定酬劳。
第十七条 专家委员会活动经费来源如下:
1、对评估报告鉴定收取技术鉴定费;
2、对估价从业人员培训收取培训费;
3、参与有关部门对房地产估价报告的评审费。
4、接受有关单位和个人的捐赠。
第十八条 委员全体会议每年召开2-3次,由主任委员或副主任委员主持。

第七章 附 则 
第十九条 本章程自2016年11月28日开始施行。
第二十条 本章程由专家委员会负责解释和修改。

主办单位:扬州市房地产业协会 苏ICP备13064022号-1
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